СПОСОБИ НАБУТТЯ НЕРУХОМОГО МАЙНА У ВЛАСНІСТЬ ЧЕРЕЗ ІНСТИТУТИ СПІЛЬНОГО ІНВЕСТУВАННЯ

Автор(и)

DOI:

https://doi.org/10.35774/

Ключові слова:

корпоративний інвестиційний фонд, пайовий інвестиційний фонд, деривативний контракт, форвардний контракт, компанія з управління активами

Анотація

У статті описано основні законодавчі зміни у зв’язку із прийняттям Закону України «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому». Автори акцентують увагу на тому, що з набранням чинності 10 жовтня 2022 року вищезгаданого закону введено заборону на продаж майнових прав на нерухоме майно та визначено три виключні способи залучення інвестицій замовниками будівництва чи девелоперами від фізичних та юридичних осіб. При цьому, законодавець вніс зміни до Закону України «Про інвестиційну діяльність» та виключає ч.3 ст.4, в якій передбачалось, що в житлове будівництво можливо інвестувати та фінансувати, посеред іншого, через інститути спільного інвестування.

Поряд з цим ринок продажу майна через інститути спільного інвестування не зупинився, натомість забудовники адаптували механізми продажу під вимоги чинного законодавства, які й розглянуті у статті.

Завантажити

Дані для завантаження поки недоступні.

Біографії авторів

  • Андрій Сніжко, Львівський національний університет імені Івана Франка

    аспірант кафедри інтелектуальної власності, інформаційного та корпоративного права

  • Юлія Суха, Львівський національний університет імені Івана Франка

    кандидатка юридичних наук, доцентка кафедри інтелектуальної власності, інформаційного та корпоративного права

Посилання

Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому: Закон України від 15 серпня 2022 року. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2518-20#Text (дата звернення: 10.05.2024)

Гарагонич О. В. Актуальні питання використання інститутів спільного інвестування в сфері господарювання. Юридичний науковий електронний журнал – електронне наукове видання. 2014. № 4. С. 109-115.

Гладьо (Суха) Ю.О. Інститути спільного інвестування як форма інвестування в будівництво житла. Вісник Львівського університету. Серія юридична. 2020. Випуск 70. С. 151–159

Рим Т.Я. Активи пайового інвестиційного фонду як вид інвестицій у сфері будівництва. Прикарпатський юридичний вісник. Випуск 3(28) Том 1, 2019. С. 117-121

Податковий кодекс України: Кодекс України. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2755-17#Text (дата звернення: 10.05.2024)

Цивільний кодекс України: Кодекс України. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text (дата звернення: 11.05.2024)

Про ринки капіталу та організовані товарні ринки: Закон України від 23 лютого 2006 року. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3480-15#top (дата звернення: 10.05.2024)

Інвестування в будівництво через форвардні контракти. URL: https://kyiv.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/print-404520.html (дата звернення: 11.05.2024)

Завантаження

Опубліковано

26.10.2024

Номер

Розділ

АКТУАЛЬНІ ДИСКУСІЇ

Як цитувати

Сніжко, Андрій, and Юлія Суха. “СПОСОБИ НАБУТТЯ НЕРУХОМОГО МАЙНА У ВЛАСНІСТЬ ЧЕРЕЗ ІНСТИТУТИ СПІЛЬНОГО ІНВЕСТУВАННЯ”. Актуальні проблеми правознавства, no. 2, Oct. 2024, pp. 104-10, https://doi.org/10.35774/.

Схожі статті

1-10 з 738

Ви також можете розпочати розширений пошук схожих статей для цієї статті.