ЮРИДИЧНІ АСПЕКТИ ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУВАННЯ ДЛЯ ВІЙСЬКОВОСЛУЖБОВЦІВ

Автор(и)

Ключові слова:

житло, військовослужбовці, іпотека, соціальне забезпечення, кредит, зобов’язання, іпотечна угода

Анотація

Стаття присвячена юридичним аспектам іпотечного кредитування для військовослужбовців в Україні. Проаналізовано основні правові норми, що регулюють цей процес, а також особливості, які враховуються під час надання іпотечних кредитів військовослужбовцям. Особливу увагу приділено законодавчим ініціативам. У статті детально досліджено проблеми та виклики, з якими стикаються військовослужбовці, та пропонуються можливі шляхи вдосконалення законодавства для полегшення доступу до іпотечних кредитів.

Розкрито особливість іпотеки на житло, зокрема те, що вона є не лише способом отримання житла для проживання, але й механізмом набуття його у власність. Це має велике значення для військовослужбовців та їхніх сімей, які часто стикаються з труднощами у забезпеченні себе житлом. Військовослужбовці мають можливість отримати іпотечний кредит на загальних умовах, однак у випадках мобілізації чи виконання службових обов’язків їхня здатність виконувати фінансові зобов'язання може бути обмежена.

Наголошено, шо у певних випадках особливий правовий статус військовослужбовців може ускладнити або зробити неможливим виконання іпотечних зобов’язань, навіть за наявності чинних кредитних угод. Це може відбуватися у ситуаціях мобілізації, перебування в зоні бойових дій або потрапляння військовослужбовця в полон, коли фізична чи юридична можливість виконання фінансових зобов’язань значно обмежується. Такі обставини необхідно враховувати при вдосконаленні правил іпотечного кредитування для військовослужбовців.

Окрему увагу присвячено проблемам іпотечного кредитування військовослужбовців, які стали інвалідами внаслідок виконання службових обов’язків. Особи, які отримали інвалідність через службу, можуть зіткнутися зі значними труднощами через зниження доходів або навіть повну втрату здатності здійснювати іпотечні виплати.

Завантажити

Дані для завантаження поки недоступні.

Біографія автора

  • Василь Наконечний

    підполковник Збройних Сил України

Посилання

Теремецький В. І., Руснак Л. М., Шляховчук М. В. Захист соціальних прав військовослужбовців у порядку адміністративного судочинства. Актуальні проблеми правознавства. 2024. № 2(38). С. 33–40. https://doi.org/10.35774/app2024.02.033 (дата звернення: 14.11.2024)

Теремецький В. І., Кельбя С. Г. Адміністративно-правове регулювання соціального захисту військовослужбовців в Україні. Наукові записки. Серія: Право. 2024. Вип. 16. С. 253-259. https://doi.org/10.36550/2522-9230-2024-16-253-259 (дата звернення: 15.11.2024)

Бєлай С., Васищев В., Ліпатов І., Бубенець А. Особливості організації соціального захисту сімей військовослужбовців в умовах виникнення надзвичайних обставин. Збірник наукових праць Національної академії Державної прикордонної служби України. Серія: військові та технічні науки. 2021. № 4 (86). С. 22-35. https://doi.org/10.32453/3.v86i4.932 (дата звернення: 14.11.2024)

ЄОселя: Українці взяли кредити на придбання житла на 10 млрд грн від початку року. Міністерство економіки України: сайт. 19.08.2024. URL: https://me.gov.ua/News/Detail?lang=uk-UA&id=a8244cdf-98c6-46a8-afd6-eb8ecde4ff1f&title=Oselia-UkraintsiVzialiKreditiNaPridbanniaZhitlaNa10-MlrdGrnVidPochatkuRoku (дата звернення: 13.11.2024)

Порушення права військових на кредитні пільги: необхідне термінове реагування. Уповноважений Верховної Ради України з прав людини: сайт 16.09.2024. URL: https://ombudsman.gov.ua/news_details/porushennya-prava-vijskovih-na-kreditni-pilgi-neobhidne-terminove-reaguvannya (дата звернення: 12.11.2024)

Шпанель-Юхта О.І. Особливості банківського кредитування в умовах війни. Економіка та суспільство. 2022. Вип. 45. DOI: https://doi.org/10.32782/2524-0072/2022-45-96 (дата звернення: 13.11.2024)

Поліщук Н., Павлоцька К. Ризики іпотечного кредитування в Україні: особливості воєнного періоду. Галицький економічний вісник. 2023. № 4 (83). С. 89-96. https://doi.org/10.33108/galicianvisnyk_tntu2023.04 (дата звернення: 14.11.2024)

Ліпкан В. А., Павликівський В. І. Правове регулювання іпотечного кредитування військових: теорія і практика. Юридичний науковий електронний журнал. 2024. № 10. С. 374-380. DOI https://doi.org/10.32782/2524-0374/2024-10/87 (дата звернення: 12.11.2024)

Про іпотеку: Закон України від 05.06.2003 № 898-IV. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/898-15#Text (дата звернення: 20.11.2024)

Давидюк О. О. Державне регулювання ринку іпотечного кредитування в Україні. Фінансові дослідження. 2018. № 2. URL: https://fr.stu.cn.ua/tmppdf/123.pdf (дата звернення: 20.11.2024)

Завидівська О. І. Сутність, роль і функції іпотеки та іпотечного кредитування в забезпеченні розвитку національної економіки. Регіональна економіка. 2011. № 3. С. 114–121. URL: https://re.gov.ua/re201103/re201103_114_ZavydivskaOI.pdf (дата звернення: 12.11.2024)

Майданик Р. А. Правова природа інституту іпотеки. Юридичний вісник. Повітряне і космічне право. 2009. № 1. С. 31-38.

Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо окремих питань проходження військової служби, мобілізації та військового обліку : Закон України від 11.04.2024 № 3633-IX. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/3633-20#n84 (дата звернення: 12.11.2024)

Про соціальний і правовий захист військовослужбовців та членів їх сімей : Закон України від 20.12.1991 № 2011-XII. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2011-12#Text (дата звернення: 14.11.2024)

Порядок та умови надання військовослужбовцям компенсації. Електронні петиції: сайт. URL: https://petition.kmu.gov.ua/petitions/7346 (дата звернення: 17.11.2024)

Цивільний кодекс України : Закон України від 16.01.2003 № 435-IV. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text (дата звернення: 20.11.2024)

Капустянська І. Понад 8 тисяч українців досі перебувають у російському полоні, – Координаційний штаб. 24.01.2024. LB.ua: сайт. URL: https://lb.ua/society/2024/01/24/595269_ponad_8_tisyach_ukraintsiv_dosi.html (дата звернення: 20.11.2024)

Бурцева А., Нематіан Золбін Д. В Україні 1 мільйон 300 тисяч ветеранів: як їх підтримують. Суспільне Мовлення: сайт. 25.07.2024. URL: https://suspilne.media/798951-v-ukraini-1-miljon-300-tisac-veteraniv-ak-ih-pidtrimuut/ (дата звернення: 20.11.2024)

Новіков С. Велика кількість поранених внаслідок війни стане серйозним викликом для економіки України, - нардеп. РБК-Україна: сайт. 09.10.2023. URL: https://www.rbc.ua/rus/news/velika-kilkist-poranenih-vnaslidok-viyni-1696838637.html (дата звернення: 18.11.2024)

Про пенсійне забезпечення осіб, звільнених з військової служби, та деяких інших осіб : Закон України від 09.04.1992 № 2262-XII. URL: https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2262-12#Text (дата звернення: 20.11.2024)

Завантаження

Опубліковано

19.02.2025

Номер

Розділ

ЦИВІЛЬНЕ ПРАВО І ЦИВІЛЬНИЙ ПРОЦЕС. СІМЕЙНЕ ПРАВО. МІЖНАРОДНЕ ПРИВАТНЕ ПРАВО. ГОСПОДАРСЬКЕ ПРАВО. ГОСПОДАРСЬКО-ПРОЦЕСУ

Як цитувати

Наконечний, Василь. “ЮРИДИЧНІ АСПЕКТИ ІПОТЕЧНОГО КРЕДИТУВАННЯ ДЛЯ ВІЙСЬКОВОСЛУЖБОВЦІВ”. Актуальні проблеми правознавства, no. 4, Feb. 2025, pp. 61-68, https://appj.wunu.edu.ua/index.php/appj/article/view/1968.