ЕСКРОУ-АГЕНТ ЯК СТОРОНА ДОГОВОРУ РАХУНКА УМОВНОГО ЗБЕРІГАННЯ (ЕСКРОУ)
Ключові слова:
ескроу-агент, довірчий рахунок, фідуція, обов’язок повного розкриття інформації, обов’язок належної дбайливостіАнотація
У статті досліджено правовий статус ескроу-агента як сторони договору рахунка умовного зберігання (ескроу) в Україні та країнах Європи. З’ясовано, що ескроу-агент займає центральне місце у правовідношенні, виконуючи роль «посередника» між сторонами, нейтрального, незалежного представника депонента та бенефіціара. Проаналізовано загальну правову природу статусу ескроу-агента на основі судової практики США. Вивчено особливості кола суб’єктів, які можуть бути ескроу-агентами у країнах Європи та в Україні. Досліджено протилежні підходи науковців до питання переходу права власності на предмет фідуції у Франції та зроблено висновки про те, що фідуціарій, який не володіє всіма правами на річ та діяльність якого контролюється як бенефіціаром, так і депонентом, не може вважатися її власником. З’ясовано права та обов’язки банку як ескроу-агента згідно ЦК України.
Завантажити
Посилання
Yeomans R. D. Escrow Agent Liability: A Trial Lawyer`s Perspective. 32nd Annual Advanced Real Estate Law Course. Chapter 38. San Antoni : State Bar of Texas, 2010. P. 1-3. URL: http://www.gdhm.com/wp-content/uploads/2016/08/rdy-chpt_38_escrow_agent_liability.pdf (дата звернення: 20.05.2023)
Hannon v. Western Title Ins. Co. (1989). Justicia. URL: https://goo.gl/6p9kLj (дата звернення: 20.05.2023)
Spaziani v. Millar (1963). Justicia. URL: https://goo.gl/CcbzOF (дата звернення: 20.05.2023)
Citizens National Bank of Roswell v. Davisson (1913). Justicia. URL: https://goo.gl/aI3Q6e (дата звернення: 22.05.2023)
Blackburn v. McCoy (1934). Justicia. URL: https://goo.gl/j1rKEK (дата звернення: 20.05.2023)
Radach v. Prior, 48 Wn. 2d 901 (Wash. 1956). URL: https://law.justia.com/cases/washington/supreme-court/1956/33519-.html (дата звернення: 20.05.2023)
Franken K. Rechtsprobleme nach Kaufpreishinterlegung auf Notaranderkonto beim Grundstückskauf. RNotZ 2010, 597. S. 598 (дата звернення: 20.05.2023)
Kasper T. Abwicklungsstörungen beim Grundstückskaufvertrag be Konflikten zwischen den Vertragsparteien. RNotZ 2018, 133. S. 139.
Antoine Arsac. La propriété fiduciaire: nature et régime. Droit. Université Panthéon-Sorbonne - Paris I, 2013 URL: https://theses.hal.science/tel-01616127/file/ARSAC.pdf (дата звернення: 20.05.2023)
Grimaldi M. La propriété fiduciaire, in La fiducie dans tous ses états, Journée nationale Paris-Est Créteil, t. XV, Dalloz-Association Henri Capitant, 2011, P. 6.
Marini P. Rapport sur la proposition de loi, adoptée par l'Assemblée nationale, tendant à favoriser l'accès au crédit des petites et moyennes entreprises, 27 mai 2009, No 442. URL: https://www.senat.fr/rap/l08-442/l08-442_mono.html (дата звернення: 24.05.2023)
Danos F. Propriété, possession et opposabilité. Рréf. L. Aynès, Economica, 2007, 534 c.
François Barrière. La Fiducie Françoise ou le Reveil Chaotique D’une «Belle au Bois Dormant», McGill Law Journal. Revue de droit de McGill, Volume 58, Number 4, June 2013, p. 847–868 URL:https://doi.org/10.7202/1019047ar (дата звернення: 25.05.2023)
Zenati V. F. Pour une rénovation de la théorie de la propriété. RTD civ. 1993, 305. URL:https://irjs.pantheonsorbonne.fr/sites/default/files/2021-10/Pour%20une%20r%C3%A9novation%20de%20la%20propri%C3%A9t%C3%A9.pdf (дата звернення: 20.05.2023)
Rémy Libchaber. Les aspects civils de la fiducie dans la loi du 19 février 2007. Defrénois 30 août 2007, p. 1094.
Federal Act on the Amendment of the Swiss Civil Code (Part Five: The Code of Obligations). of 30 March 1911 (Status as of 1 January 2022), Art. 481 (3), р. 175. URL:https://fedlex.data.admin.ch/filestore/fedlex.data. admin.ch/eli/cc/27/317_321_377/20220101/en/pdf-a/fedlex-data-admin-ch-eli-cc-27-317_321_37720220101-en-pdf-a-7.pdf (дата звернення: 26.05.2023)
